2000〜2010年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
545.9万円/㎡
前年比+309.0%
港区
545.9万円/㎡
前年比+5.0%
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高輪ザ・レジデンス
東京都港区高輪一丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩6分
2005年築 / 47階建 / 574戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
77,204万円
369.8万円/㎡
54,561
69,656
84,751
99,846
AI査定結果
推定相場価格
77,204万円
369.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
69,656万円〜84,751万円
333.6万円/㎡〜405.9万円/㎡
推定賃料
151.7万円
0.73万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年12月16日
高輪ザ・レジデンス
79,800万円（382.2万円/㎡）/ 46階 / 208.79㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴85件の平均平米単価は281.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（382.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 79,800万円 | 382.2万円 | 46階 | 208.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/03 | 16,500万円 | 288.7万円 | 4階 | 57.16㎡ | 1LDKS | 東 |
| 2025/12/01 | 31,800万円 | 317.7万円 | 28階 | 100.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/01 | 41,800万円 | 342.7万円 | 38階 | 121.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 24,670万円 | 290.9万円 | 15階 | 84.82㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/11/16 | 22,800万円 | 282.7万円 | 17階 | 80.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/15 | 88,700万円 | 338.6万円 | 44階 | 261.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 33,800万円 | 337.6万円 | 28階 | 100.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/09 | 88,700万円 | 338.6万円 | 44階 | 261.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 9,480万円 | 236.5万円 | 8階 | 40.08㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/17 | 13,280万円 | 312.1万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 23,500万円 | 299.2万円 | 10階 | 78.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 21,800万円 | 264.7万円 | 7階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 24,500万円 | 312.0万円 | 10階 | 78.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 91,800万円 | 350.5万円 | 44階 | 261.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 9,900万円 | 247.0万円 | 8階 | 40.08㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/14 | 25,500万円 | 291.1万円 | 10階 | 87.59㎡ | 2LD | 東 |
| 2025/09/09 | 10,980万円 | 227.5万円 | 5階 | 48.26㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2025/08/10 | 10,300万円 | 257.0万円 | 8階 | 40.08㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/03 | 25,500万円 | 291.1万円 | 10階 | 87.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/31 | 28,800万円 | 287.7万円 | 21階 | 100.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/31 | 25,800万円 | 311.4万円 | 30階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 83,800万円 | 401.4万円 | 46階 | 208.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/05 | 13,580万円 | 319.2万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 10,800万円 | 269.5万円 | 8階 | 40.08㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/16 | 11,500万円 | 238.3万円 | 5階 | 48.26㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2025/06/11 | 29,800万円 | 297.7万円 | 21階 | 100.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/10 | 29,980万円 | 283.9万円 | 42階 | 105.59㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/01 | 88,000万円 | 421.5万円 | 46階 | 208.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 30,500万円 | 304.7万円 | 21階 | 100.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 22,000万円 | 272.7万円 | 24階 | 80.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 34,000万円 | 278.7万円 | 38階 | 121.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/10 | 26,800万円 | 323.5万円 | 30階 | 82.84㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/04 | 20,800万円 | 264.9万円 | 10階 | 78.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 26,800万円 | 323.5万円 | 30階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 31,200万円 | 311.7万円 | 21階 | 100.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/04 | 27,800万円 | 301.8万円 | 37階 | 92.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 31,800万円 | 301.2万円 | 42階 | 105.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/24 | 95,000万円 | 423.7万円 | 43階 | 224.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 34,000万円 | 278.7万円 | 38階 | 121.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 33,800万円 | 320.1万円 | 42階 | 105.59㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/13 | 32,800万円 | 327.6万円 | 21階 | 100.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/23 | 29,800万円 | 323.6万円 | 37階 | 92.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 31,000万円 | 336.6万円 | 37階 | 92.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 9,800万円 | 230.3万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 69,500万円 | 332.9万円 | 46階 | 208.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 35,800万円 | 339.0万円 | 42階 | 105.59㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/25 | 36,000万円 | 295.1万円 | 38階 | 121.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 21,970万円 | 259.0万円 | 15階 | 84.82㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/19 | 38,500万円 | 315.6万円 | 39階 | 121.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/03 | 39,800万円 | 326.3万円 | 39階 | 121.99㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/27 | 10,080万円 | 232.4万円 | 6階 | 43.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/17 | 14,200万円 | 235.2万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/07 | 22,500万円 | 298.6万円 | 34階 | 75.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 13,980万円 | 240.1万円 | 10階 | 58.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 10,600万円 | 219.6万円 | 5階 | 48.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/07 | 21,500万円 | 275.6万円 | 29階 | 78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 17,980万円 | 252.0万円 | 9階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 16,980万円 | 237.9万円 | 4階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 26,800万円 | 294.2万円 | 41階 | 91.09㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2024/09/03 | 16,800万円 | 235.8万円 | 12階 | 71.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 26,800万円 | 294.2万円 | 41階 | 91.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 23,500万円 | 280.9万円 | 17階 | 83.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 30,800万円 | 313.8万円 | 33階 | 98.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 7,800万円 | 204.9万円 | 4階 | 38.07㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/25 | 7,800万円 | 204.9万円 | 4階 | 38.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/06 | 17,980万円 | 252.4万円 | 12階 | 71.24㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/07/03 | 9,600万円 | 228.4万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/01 | 18,980万円 | 223.8万円 | 15階 | 84.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 17,480万円 | 245.0万円 | 4階 | 71.36㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/06/15 | 23,500万円 | 280.9万円 | 1階 | 83.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 18,980万円 | 223.8万円 | 1階 | 84.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/05 | 10,980万円 | 217.5万円 | 7階 | 50.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/01 | 9,800万円 | 233.2万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/26 | 17,980万円 | 229.0万円 | 4階 | 78.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 19,800万円 | 277.9万円 | 12階 | 71.24㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/05/19 | 28,800万円 | 287.7万円 | 33階 | 100.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/11 | 11,380万円 | 225.4万円 | 7階 | 50.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/06 | 20,300万円 | 239.3万円 | 15階 | 84.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 9,980万円 | 237.4万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/08 | 8,000万円 | 210.1万円 | 6階 | 38.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/05 | 17,480万円 | 199.6万円 | 5階 | 87.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 17,800万円 | 240.5万円 | 28階 | 74.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 7,580万円 | 180.3万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/24 | 13,980万円 | 223.9万円 | 16階 | 62.43㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で309%上昇、港区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（382.2万円）は港区の平均と比較して30%割安です。