1995〜2005年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
334.8万円/㎡
前年比-8.5%
港区
506.7万円/㎡
前年比-3.4%
高輪ザ・レジデンス
東京都港区高輪一丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩6分
2005年築 / 47階建 / 574戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
98,438万円
375.8万円/㎡
67,988
88,288
108,588
128,888
AI査定結果
推定相場価格
98,438万円
375.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
88,288万円〜108,588万円
337.1万円/㎡〜414.6万円/㎡
推定賃料
187.1万円
0.71万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月13日
高輪ザ・レジデンス
91,800万円（350.5万円/㎡）/ 44階 / 261.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴84件の平均平米単価は258.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（350.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 29,800万円 | 297.7万円 | 21階 | 100.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/11 | 91,800万円 | 350.5万円 | 44階 | 261.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 29,980万円 | 283.9万円 | 42階 | 105.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/01 | 88,000万円 | 421.5万円 | 46階 | 208.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 13,580万円 | 319.2万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 30,500万円 | 304.7万円 | 21階 | 100.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 22,000万円 | 272.7万円 | 24階 | 80.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 34,000万円 | 278.7万円 | 38階 | 121.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/20 | 10,800万円 | 269.5万円 | 8階 | 40.08㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/10 | 26,800万円 | 323.5万円 | 30階 | 82.84㎡ | 3LDK+SIC | 南西 |
| 2025/05/04 | 20,800万円 | 264.9万円 | 10階 | 78.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 19,500万円 | 229.9万円 | 30階 | 84.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 26,800万円 | 323.5万円 | 30階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 31,200万円 | 311.7万円 | 21階 | 100.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/04 | 27,800万円 | 301.8万円 | 37階 | 92.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 31,800万円 | 301.2万円 | 42階 | 105.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/24 | 95,000万円 | 423.7万円 | 43階 | 224.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 34,000万円 | 278.7万円 | 38階 | 121.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 33,800万円 | 320.1万円 | 42階 | 105.59㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/13 | 32,800万円 | 327.6万円 | 21階 | 100.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/23 | 29,800万円 | 323.6万円 | 37階 | 92.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 31,000万円 | 336.6万円 | 37階 | 92.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 69,500万円 | 332.9万円 | 46階 | 208.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 9,800万円 | 230.3万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 35,800万円 | 339.0万円 | 42階 | 105.59㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/25 | 36,000万円 | 295.1万円 | 38階 | 121.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 21,970万円 | 259.0万円 | 15階 | 84.82㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/19 | 38,500万円 | 315.6万円 | 39階 | 121.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/03 | 39,800万円 | 326.3万円 | 39階 | 121.99㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/27 | 10,080万円 | 232.4万円 | 6階 | 43.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/20 | 10,980万円 | 227.5万円 | 5階 | 48.26㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/12/17 | 14,200万円 | 235.2万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/07 | 22,500万円 | 298.6万円 | 34階 | 75.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 13,980万円 | 240.1万円 | 10階 | 58.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 10,600万円 | 219.6万円 | 5階 | 48.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/07 | 21,500万円 | 275.6万円 | 29階 | 78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 17,980万円 | 252.0万円 | 9階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 16,980万円 | 237.9万円 | 4階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 26,800万円 | 294.2万円 | 41階 | 91.09㎡ | 2LDK+納戸 | 北西 |
| 2024/09/03 | 16,800万円 | 235.8万円 | 12階 | 71.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 26,800万円 | 294.2万円 | 41階 | 91.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 23,500万円 | 280.9万円 | 17階 | 83.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 30,800万円 | 313.8万円 | 33階 | 98.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 7,800万円 | 204.9万円 | 4階 | 38.07㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/25 | 7,800万円 | 204.9万円 | 4階 | 38.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/06 | 17,980万円 | 252.4万円 | 12階 | 71.24㎡ | 1LDK+納戸+SIC | 南東 |
| 2024/07/03 | 9,600万円 | 228.4万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK+WIC | 北 |
| 2024/07/01 | 18,980万円 | 223.8万円 | 15階 | 84.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 17,480万円 | 245.0万円 | 4階 | 71.36㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/06/15 | 23,500万円 | 280.9万円 | 1階 | 83.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 18,980万円 | 223.8万円 | 1階 | 84.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/05 | 10,980万円 | 217.5万円 | 7階 | 50.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/01 | 9,800万円 | 233.2万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/26 | 17,980万円 | 229.0万円 | 4階 | 78.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 19,800万円 | 277.9万円 | 12階 | 71.24㎡ | 1LDK+納戸+SIC | 南東 |
| 2024/05/19 | 28,800万円 | 287.7万円 | 33階 | 100.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/11 | 11,380万円 | 225.4万円 | 7階 | 50.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/06 | 20,300万円 | 239.3万円 | 15階 | 84.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 9,980万円 | 237.4万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/08 | 8,000万円 | 210.1万円 | 6階 | 38.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/05 | 17,480万円 | 199.6万円 | 5階 | 87.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 17,800万円 | 240.5万円 | 28階 | 74.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 7,580万円 | 180.3万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/24 | 13,980万円 | 223.9万円 | 16階 | 62.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 16,800万円 | 227.0万円 | 21階 | 74.02㎡ | 2LDK+S+SIC | 西 |
| 2023/12/27 | 14,480万円 | 231.9万円 | 16階 | 62.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 58,000万円 | 277.6万円 | 46階 | 208.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/30 | 14,450万円 | 183.1万円 | 18階 | 78.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 17,800万円 | 240.5万円 | 21階 | 74.02㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 30,000万円 | 245.9万円 | 39階 | 121.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 58,000万円 | 277.8万円 | 46階 | 208.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/19 | 18,800万円 | 249.5万円 | 15階 | 75.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 17,500万円 | 199.8万円 | 4階 | 87.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/16 | 11,500万円 | 184.2万円 | 16階 | 62.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/24 | 16,600万円 | 210.3万円 | 15階 | 78.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/24 | 11,700万円 | 187.4万円 | 16階 | 62.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/24 | 7,800万円 | 176.7万円 | 7階 | 44.14㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/05/18 | 13,700万円 | 192.0万円 | 6階 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/13 | 13,700万円 | 192.0万円 | 6階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 49,000万円 | 234.7万円 | 46階 | 208.79㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/19 | 15,600万円 | 183.9万円 | 22階 | 84.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 14,000万円 | 196.2万円 | 6階 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/01 | 14,000万円 | 196.2万円 | 3階 | 71.36㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/23 | 12,000万円 | 192.2万円 | 16階 | 62.43㎡ | 2LDK | 東 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、港区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（350.5万円）は港区の平均と比較して30.8%割安です。